待人退一步.愛人寬一寸.在人生道上就會活

買房子最怕的就是買貴了，可是要怎麼向業者殺價那就是有技巧性的了。新銳地產研究分析，一般來說的殺價空間大概是一成左右而已，所以差不多能跟業者開約九折的價錢。但這是大概的價格，但是成交一定還會有反彈的價格。

議價前依然就是多看多比較，貨比三家絕不吃虧，千萬不要嫌麻煩，這可是非常重要的一件事，一般人決定要買房時，雖然都已經知道要買在哪一個區域、預算等等的，不過很多事情都是要眼見為憑的，一定要多看、多比較、多看房市的新聞、隨時更新最新的動態，這樣能增加自己有關這一方面的知識和常識，等到你能掌握市場上的所有資訊，你一定能夠找到很好的APPLE物件，買房也能掌握價格，一下手就能準確命中。

無論市場的好壞，一定都會有人能買到最好的價錢、最好的時機，但要如何掌握這些關鍵點就是首先要做的功課，就拿投資客拋售的時機點來看，議價空間通常都會比較大，但相對的在台北市中心這是多麼的珍貴的，有很多的投資客都面臨著這危機，這幾年情況更是明顯，因為重劃區的出現，買房不怕買不到。

殺價時記得多嫌對方的房子有多不好，有哪裡不好就說的根凶宅沒兩樣，比如說碰到頂樓或二樓的房子就可以跟他抱怨兼殺價，風水不喜歡、地理位置不好，殺! 房屋老舊、電梯搖晃這些都是不要手下留情，殺就對了。

還有一點是，買房要跟仲介培養好感情，感情好你就能輕鬆得到好的物件，千萬不要害怕跟他們交朋友，這其實沒有什麼的，就把他當作朋友在做這行業，找他關顧之類的就好。